水回りのリフォームならリノッティ
投稿日：2025年4月7日｜ 最終更新日：2025年4月10日
お風呂リフォームを考え始めたけれど、費用の相場や工事にかかる期間、どのメーカーを選べば良いのか分からない…。そんなあなたのために、この記事では戸建て住宅に特化したお風呂リフォームのすべてを網羅的に解説します。
「最低いくらかかる？」「工事は何日？」「人気のおすすめメーカーは？」といった疑問に、プロ目線でわかりやすくお答えします。さらに、失敗しないための注意点や、費用を抑える裏ワザまでご紹介！
このあと本文に入れば、迷わずリフォーム計画を進められるようになります。ぜひ参考にしてみて下さい。
お風呂のリフォームを検討する際、マンションと戸建てでは工事内容や注意点が異なります。ここでは、両者の違いやマンションリフォームの特徴とメリットについて詳しく解説します。
目次
お風呂リフォームは、マンションか戸建てかによって工事内容や制約が大きく変わることがあります。例えば、防水や配管の扱い、管理規約の有無など、知っておきたいポイントがいくつかあります。ここでは、マンションと戸建てそれぞれの特徴や注意点を比較しながら解説します。
「マンションでもお風呂リフォームってできるの？」と疑問を持つ方は多いですが、適切な手順を踏めば、戸建て同様に快適な浴室空間を実現することが可能です。
ここでは、マンション特有のリフォーム事情や、メリット・注意点についてわかりやすくご紹介します。
新しいユニットバスへの交換により、断熱性や清掃性が向上し、快適なバスタイムを実現できます。
高断熱浴槽や節水型シャワーの導入で、光熱費の節約が期待できます。
滑りにくい床材や手すりの設置により、高齢者や子供にも安心な浴室環境を提供できます。
マンションの浴室リフォームは、制約があるものの、適切な計画と対策により、快適で安全な空間を実現できます。
マンションで浴室をリフォームする際、どの程度の費用がかかるのかは多くの方が気になるポイントです。
この記事では、代表的なユニットバス交換の費用や、在来工法の浴室から変更する場合の相場、さらにグレード別の価格帯などを分かりやすくご紹介します。
既存のユニットバスを新しい製品に入れ替える工事は、マンション浴室リフォームの中でも比較的多く見られます。
選ぶ製品のグレードや機能性によって費用に差が出るため、下記の表を参考にしながら予算に応じた選択を考えてみましょう。
| グレード | 費用相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| ローグレード | 約65万〜75万円 | 機能は最小限。断熱材が使われていない場合もあり、コスト重視の方向け |
| スタンダード | 約80万〜100万円 | 保温性・清掃性など基本機能が充実し、デザインの選択肢も広がる |
| ハイグレード | 約150万〜230万円 | 高級素材や最新機能が搭載され、見た目にもこだわりたい方におすすめ |
在来工法の浴室をユニットバスに変更する場合、解体や床下の配管工事などが発生するため、ユニットバス交換のみよりも費用は高くなる傾向があります。
相場としてはおよそ65万〜150万円程度が目安で、工期は平均して5〜10日ほど見込んでおくと安心です。
また、築年数が古い場合は、防水工事や下地の補強が必要になることもあり、そのぶん追加費用が発生するケースもあります。
事前に現地調査を依頼し、詳細な見積もりを取ることが大切です。
ユニットバスの価格帯は、見た目の質感や使用する素材、備わっている機能の数によって大きく変わります。
スタンダードグレードでも日常的には十分満足できる性能がありますが、ハイグレードになると断熱性能や節水機能、デザインの自由度も高くなります。
どのグレードを選ぶかは、家族構成や使い方、将来のメンテナンス性も考慮して検討すると納得のいくリフォームにつながります。
さらに、マンション・戸建て・ユニットバスなどタイプ別の費用相場を知りたい方は、こちらの【お風呂リフォームの費用相場まとめ】もぜひ参考にしてください。
マンションの浴室リフォームを検討する際、どのような工事内容を選択するかによって、
費用や工期が大きく変わります。
ここでは、特に一般的な3つのリフォームパターンについて、その特徴と費用相場を詳しくご紹介します。
既存のユニットバスを新しいものに交換するリフォームは、比較的シンプルで工期も短いのが特徴です。
主な費用相場と工期は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 費用相場 | 約80万〜150万円 |
| 工期 | 約1〜3日前後 |
| 特徴 | 最新の設備やデザインを取り入れやすく、断熱性や清掃性の向上が期待できます。 |
このリフォームは、現在の浴室に大きな不満はないが、
設備の老朽化や機能向上を図りたい場合に適しています。
浴室と隣接する洗面所を同時にリフォームすることで、空間全体の統一感を高め、使い勝手を向上させることができます。
主な費用相場と工期は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 費用相場 | 約100万〜200万円 |
| 工期 | 約1週間〜10日 |
| 特徴 | 収納力の向上や動線の改善が可能で、空間全体を快適に整えられます。 |
このリフォームは、家族構成の変化や生活スタイルの見直しに伴い、
水回り全体を快適にしたい場合に適しています。
高齢者や小さなお子様がいるご家庭では、
浴室のバリアフリー化が安全性向上に寄与します。
主な費用相場と工期は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 費用相場 | 約1万〜70万円前後 |
| 工期 | 約1日〜1週間 |
| 特徴 | 手すりの設置、滑りにくい床材、段差解消など、多岐にわたる工事が含まれます。 |
バリアフリーリフォームは、将来的な介護や安心して暮らせる住環境づくりとして、
長期的な視点で検討する価値があります。
マンションのお風呂リフォームでは、戸建てとは異なる工事の流れやルールが存在します。
スムーズに工事を進めるためには、事前の準備や管理組合への申請、近隣への配慮などが重要です。
ここでは、リフォームの一般的な流れと期間の目安に加えて、マンションならではの注意点もあわせて解説します。
マンションのお風呂リフォームは、複数の工程を経て完了します。
一つひとつの流れを把握しておくことで、スムーズな計画が立てやすくなります。
| 工事内容 | 工期の目安 |
|---|---|
| ユニットバス → ユニットバス | 約1〜3日 |
| 在来工法 → ユニットバス | 約7〜14日 |
スケジュールを組む際は、事前の申請手続きや近隣への説明を早めに済ませておくと安心です。
また、思わぬトラブルが起きた場合に備えて、予備日を1〜2日ほど確保しておくこともおすすめです。
工事中は自宅の浴室が使用できないため、代替手段も準備しておくと安心です。
マンションでの浴室リフォームには、戸建てとは異なるルールや配慮が必要です。
事前に管理組合としっかり連携し、周囲への配慮も忘れずに進めていくことが成功のカギになります。
お風呂リフォームを検討する際、「なるべく予算内で済ませたい」「でも品質も妥協したくない」と悩む方は多いはず。
そんな方のために、補助金の活用方法やグレードの選び方、信頼できる業者を見極めるポイントなど、費用を上手に抑えるための実践的なコツを5つに絞ってご紹介します。
リフォーム費用は、どのグレードを選ぶかや工事の時期によって大きく変わってきます。
必要な機能に絞って設備を選んだり、工事のタイミングを工夫することで、コストを抑えながら満足度の高い浴室にすることが可能です。
ひとつの業者だけに絞らず、複数の会社から見積もりを取って比較することで、
相場を知ることができ、不要なオプションや割高な提案を避けることができます。
国や自治体が実施している補助制度をうまく使えば、数万円〜十数万円の補助を受けられる場合があります。
バリアフリー化や省エネ性能の高い設備を導入する場合には、対象になる可能性があります。
これらの工夫を組み合わせることで、無理なく予算をコントロールしながら、機能性も満足できる浴室リフォームを実現しやすくなります。
お風呂リフォームを成功させるためには、信頼できる業者選びが欠かせません。
とはいえ、「どこに頼めばいいの？」「見積もりのどこをチェックすべき？」と迷う方も多いはず。
ここでは、後悔しない業者選びのコツと、見積もりで注目すべきポイントをわかりやすく解説します。
マンションのリフォームを成功させるには、信頼できる業者選びが非常に重要です。
以下のような項目を確認しながら、実績や対応力を見極めていきましょう。
見積書は価格だけでなく、工事内容の透明性や信頼性を判断する材料になります。
以下の表に、見積もり時にチェックすべきポイントをまとめました。
| 項目 | チェックポイント |
|---|---|
| 工事内容の明細 | 「一式」などの曖昧な表現ではなく、具体的な工事項目や使用素材が記載されているか確認 |
| 費用の内訳 | 材料費・施工費・諸経費が明確に分かれており、相場と比べて極端に高すぎないかをチェック |
| 有効期限 | 見積書の有効期限が適切で、急かすような短期間設定でないかを確認する |
マンションリフォームには、戸建てとは異なる知識や対応力が求められます。
以下のような特徴を持つ業者であれば、安心して依頼しやすくなります。
このような業者を選ぶことで、工事の進行もスムーズになり、トラブルを防ぎながら安心してリフォームを進めることができます。
「実際にリフォームするとどれくらいの費用がかかるの？」「どんな仕上がりになるの？」と気になる方のために、実際に行われたお風呂リフォームの事例をご紹介します。
ビフォーアフターの写真とともに、かかった費用や工事内容もあわせて公開しているので、リフォーム後のイメージづくりや費用感の参考にしてみてください。
ここでは、築年数が経過したマンションでのユニットバス交換や、空間全体を活かしたリノベーション事例を紹介します。
リフォーム費用の目安や工期、具体的な工事内容もあわせてご覧ください。
| 項目 | 事例1 | 事例2 |
|---|---|---|
| お風呂リフォーム |  |
 |
| 築年数 | 築21年 | 築22年 |
| 建物 | マンション | マンション |
| リフォーム費用 | 約100万円 | 約110万円 |
| 工期 | 約3日 | 約14日 |
| 主な工事内容 | ユニットバスからユニットバスへの工事 | ユニットバスからユニットバスへの工事 |
設備や素材にこだわったハイグレードな浴室リフォーム事例をご紹介します。
快適さと非日常感を兼ね備えた空間づくりに注目です。
| 項目 | 事例3 | 事例4 |
|---|---|---|
| リフォーム費用 | 約220万円 | 約240万円 |
| 主な設備 | テレビ・ミスト・肩湯・浴室乾燥機付きシステムバス | 檜フレーム＋十和田石、温泉風デザイン浴室 |
| 空間の特徴 | ホテルライクな専用スパのような多機能空間 | 和風住宅に調和した非日常的な癒し空間 |
事例を通じて、費用感やデザインの方向性、工期の目安などを具体的にイメージしていただけたかと思います。
ご自身のライフスタイルや価値観に合ったリフォームを計画する際の参考としてお役立てください。
マンションでのお風呂リフォームには、管理組合への申請や近隣住民への配慮が欠かせません。
こうした手続きを怠ると、工事が進められなかったり、思わぬトラブルにつながることも。
ここでは、スムーズにリフォームを進めるための事前準備や、トラブルを未然に防ぐための対応策をまとめてご紹介します。
マンションのリフォームには、工事開始前に管理組合への申請が必要です。
事前にルールを確認し、書類を整えてスムーズな承認を得ることが、工事の円滑な進行に繋がります。
工事中の音や振動は、どうしても周囲の住戸に影響を与えます。
あらかじめ丁寧な説明と配慮を行うことで、不要なトラブルを避けることができます。
マンション特有の配慮が求められる場面こそ、丁寧な対応が大切です。
申請や挨拶をしっかり行うことで、リフォームを安心して進められます。
2025年に住宅リフォームを検討されている方々に向け、活用可能な補助金・助成金制度を詳しく解説します。
適切な制度を利用することで、リフォーム費用の負担を軽減し、より快適な住環境を実現しましょう。
2025年現在、住宅の省エネリフォームに関しては、国が実施する「住宅省エネ2025キャンペーン」により、さまざまな補助事業が展開されています。
対象となる内容や補助額を事前に把握しておくことで、計画的に予算を立てやすくなります。
| 事業名 | 主な対象内容 | 補助額の上限 |
|---|---|---|
| 子育てエコホーム支援事業 | 断熱改修・高効率給湯器・バリアフリー工事等 | 最大60万円 |
| 先進的窓リノベ2025事業 | 高断熱窓・ドアへの交換 | 最大200万円 |
| 給湯省エネ2025事業 | エコキュート・ハイブリッド給湯器など | 最大20万円 |
| 賃貸集合給湯省エネ2025事業 | 賃貸集合住宅における高効率給湯器の導入 | 最大7万円 |
なお、複数の補助制度を併用することも可能ですが、同じ工事内容での重複申請はできません。
事前にリフォーム会社と相談のうえ、組み合わせを検討すると良いでしょう。
国の制度に加えて、地方自治体が独自に実施している補助金制度もあります。
省エネやバリアフリーを対象とした工事であれば、国の補助金と併用できるケースもあります。
ご自身がお住まいの市区町村の公式サイトや窓口にて、最新の補助制度の情報を確認しながら、最適な活用方法を検討しましょう。
マンションのお風呂リフォームに関するよくある疑問に、わかりやすくお答えします。
初めての方でも安心してリフォームを進められるよう、実際によく相談される内容をまとめました。
リフォーム内容や選ぶ設備によって費用は異なりますが、一般的にはユニットバス交換で60万〜120万円、在来浴室からの変更では最大200万円程度が目安です。
ユニットバスからユニットバスの場合は約2〜4日、
在来浴室からの変更では1週間前後かかることが多いです。
構造によっては可能なケースがあります。
特に築年数の古いマンションでは、元の設置サイズより広くできることもあります。
ただし、排水管や梁の位置などにより制限があるため、事前に業者に相談しましょう。
追加可能な場合もありますが、浴槽の素材や構造により対応できないこともあります。
特に人工大理石などは後加工が難しいため、導入の可否は専門業者に確認しましょう。
将来の安全性や介護を考慮した設計が重要です。
複数業者で比較検討するのが安心です。
浴室以外のスペースが使えるため、住みながらの工事は可能です。
ただし、工事中は浴室が使えないため、銭湯や入浴施設の利用を事前に検討しておくと安心です。
マンションのお風呂リフォームの費用は50〜150万円が相場ですが、グレードや工事内容によって大きく変動します。
また、管理規約の確認や近隣への配慮、給排水の制約など、マンション特有のポイントも押さえておくことが大切です。
費用を抑えながら満足度の高いリフォームを実現するには、
など、事前準備がカギとなります。
「毎日使う場所だからこそ、快適にしたい」
そう思った今が、リフォームのタイミングかもしれません。
ぜひ本記事を参考に、納得のいくお風呂リフォームを進めてくださいね！